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不动产合同

房地产合同通常非常庞大,并且充斥着法律术语, 除锅炉板语外. 它们可能很难理解,需要有经验的房地产合同律师的审查. 我们的律师 ladbrokes立博亚洲 & Westby P.C., 对房地产合同的各个方面都有丰富的经验:起草, 审查和谈判.

我为什么需要律师? 做房地产经纪人还不够吗?

房地产合同可能会占用巨额资金, 例如购买协议或其他购买房屋或财产的合同. 事实上, 对于普通美国人来说,这是他们在单笔交易中投入的最多的一笔钱. 在签署合同之前,请律师审阅合同,以确保你完全理解合同内容,这是非常重要的. 如果你听不懂就签字, 你可能有义务遵守一开始你不会同意的合同条款.

对于这些重要的事情,你的房地产经纪人是你的第一道防线. The role of an experienced Real Estate Attorney is to take a fresh look at your contract and ask questions to make sure that the contract states what you believe it to state; to make sure that all promises that have been made to you are actually incorporated in your contract. 你的律师也会调查交易的结构.  也许有更好的办法.  在很多情况下,房地产经纪人倾向于以类似的方式来组织类似的交易. 这可能并不总是最好的. 也, 房地产经纪人有一种内在的利益冲突——除非你的交易完成,否则他们不会得到报酬. 你的律师没有这样的冲突,你可以依靠他或她给你绝对忠诚和建议,这是对你最有利的.

我们办理各类房地产合同事宜,如:

  • 购买/出售协议
  • 采购协议
  • 租赁协议(住宅及商业)
  • 出售由业主(FSBO)合同

租赁协议

我们大部分的房地产合同实务都致力于处理审查, 起草和谈判租赁协议. 我们为房东工作, 不同身份的个体租户和企业租户,以确保我们的客户的最佳利益得到有争议的租赁协议的维护.

如果你是一个签订商业租赁协议的企业租户, 尤其重要的是,你要找一位律师来审阅这份协议. 你每月支付的金额可能看起来很小,但对你来说是有利的. 然而, 在进一步审查, 你可能会发现,在租赁期间的总金额是一个很大的数字,而不是你的企业的最佳利益. 小心CAM收费. 另外, 我们的律师可以起草租赁协议的语言,即使有一个标准的合同,房东让你相信这是一个“接受或离开”的合同. 知道你的选择是成功的一半. 此外,熟悉房地产市场可以给你很大的议价能力,在你的谈判. 我们的律师对合同和房地产都很了解.

向有经验的房地产和合同律师咨询

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